„Als Immobiliensachverständige beurteile ich den Zustand einer Bestandsimmobilie und ermittle in einem rechtlich geregelten Verfahren den realen Marktwert.“

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Verkehrswertgutachten

bei An- und Verkaufsabsichten, Erbauseinandersetzungen, Ehescheidungen, Vermögensaufteilungen und -übertragungen, Verkehrswertermittlung in steuerlichen Angelegenheiten.

Beleihungswertgutachten

für die speziellen Anforderungen von Kreditinstituten. Wertermittlungen nach Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) und Pfandbriefgesetz (PfandBG).

Mietgutachten

für Wohnräume oder gewerbliche Flächen.

Qualität und Know-how

Ein hohes Maß an persönlicher und fachlicher Qualifikation sowie kontinuierliche Weiterbildungen sind die Erfolgsfaktoren für eine professionelle Immobilienbewertung.

Qualifikationen Marlies Pöll-Denzl:

Ausbildung zur Versicherungskauffrau | Abschluß Versicherungskauffrau (IHK) | Thuringia Versicherungs-AG | 1996

Studium der Wirtschaftswissenschaften | Abschluß Betriebswirt (VWA) mit der Note 1,8 |Verwaltungs-und Wirtschaftsakademie München | 2000

Ausbildung zum Immobilienmakler | Abschluß Immobilienmakler (IHK) mit der Note 1,1| Industrie- und Handeslkammer Schwaben | 2011

Studium Sachverständigenwesen | Abschluß Immobilienbewerter (DIA) mit der Note 1,1 | Deutsche Immobilienakademie an der Universität Freiburg (DIA) | 2012

Studium Sachverständigenwesen| Abschluß Dipl.-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten mit der Note 1,6 | Deutsche Immobilienakademie an der Universität Freiburg (DIA) | 2014

Aufbaustudiengang Beleihungswertermittlung | Abschluß Dipl.-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung | Deutsche Immobilienakademie an der Universität Freiburg (DIA) | 2014

Zertifizierung Marktwertermittlung | Zertifizierte Immobiliengutachterin (DIAZert) für die Marktwertermittlung aller Immobilienarten (LF) nach DIN EN ISO/IEC 17024 | DIA Consulting AG | 2016 

Europäische Anerkennung| Recognized european valuer (REV) | TEGoVA (the european group of valuers' associations) | 2017

Zertifizierung Beleihungswertermittlung | Zertifizierte Immobiliengutachterin (DIAZert) für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV und die Beleihungswertermittlung gemäß BelWertV aller Immobilienarten (F) nach DIN EN ISO/IEC 17024 mit 95 % erreichten Punkten in der schriftlichen Prüfung| DIA Consulting AG |2017

Aufnahme in den Gutachterausschuss des Landkreises Weilheim-Schongau| Ehrenamtliche Gutachterin | 2018

Der deutsche Gesetzgeber hat mit Erlass des Akkreditierungsstellengesetzes sich dazu entschieden, ein Qualitätssicherungssystem für Sachverständige auf gesetzlicher Grundlage zu etablieren. Bei der Zertifizierung durch international anerkannte Zertifizierungsstellen wird nicht nur der zertifizierte Sachverständige regelmäßig durch die Abgabe von schriftlichen Gutachten und durch Prüfungen überwacht, sondern auch die Zertifizierungsstelle und deren Zertifizierungssystem. Als Zertifizierte Immobiliengutachterin (DIAZert) für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV und die Beleihungswertermittlung gemäß BelWertV aller Immobilienarten (F) nach DIN EN ISO/IEC 17024  erfülle ich die gesetzlich geforderten, hohen Anforderungen.

Als Marktberichterstatterin des Immobilienverbandes Deutschland geniesse ich das Vertrauen einer übergeordneten Organisation.

Zu meinem Aufgabengebiet gehört die Erstellung von Verkehrswertgutachten, Beleihungswertgutachten und von Wohnraum- bzw. Gewerbemietgutachten. Ich verfügte über Spezialkenntnisse der Immobilienbewertung im ländlichen Raum.

Einen Schwerpunkt meiner Tätigkeit bildet die Ermittlung von Beleihungswerten für Kreditinstitute.  Die gesetzlichen Grundlagen im Bereich der Kreditfinanzierung, die Neuregelungen der BelWertV und des Pfandbriefgesetzes werden hierbei berücksichtigt. Dies bildet die Basis für eine reibungslose Zusammenarbeit.

Meine Kenntnisse sind auf dem neuesten Stand.

Wertgutachten schaffen Transparenz und Sicherheit

Für mehr Informationen erreichen Sie mich unter:

08243-7714556